Jo pitkään kysymys Paljonko uusi koti maksaa, kun otetaan huomioon työmatkakulut? Pyörii mielessämme. No, yleinen yksimielisyys lainanantajien, kiinteistönvälittäjien ja rahoitusasiantuntijoiden keskuudessa on ollut, että asumiskulut eivät saisi ylittää 30 prosenttia kuukausittaisesta kotiinkuljetuspalkasta. Tämä yleinen uskomus ei kuitenkaan ota huomioon muuttamiseen liittyviä kuljetuskustannuksia. Kun päätät, mihin asua, on tärkeää miettiä, kuinka paljon rahaa ja aikaa kuluu matkaan joka päivä. Valitsemalla talon sijainnin perusteella voit säästää paljon aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.
Mikä on työmatka-ajan todellinen hinta?
Matkustaminen töihin ja takaisin voi olla työmatkailijoille erittäin kallista. Jos mietit, kuinka paljon uusi koti maksaa, kun huomioidaan työmatkakustannukset, olemme antaneet siihen vastauksen. Katsotaanpa, mikä on työmatka-ajan todellinen hinta:
- Tyypillinen työmatkalainen käyttää 12 dollaria päivässä tai 2,600 XNUMX dollaria vuodessa Citi Thank You, Premier Cardin tekemän kyselyn mukaan.
- Joillakin kaupunkialueilla nämä kustannukset voivat kuitenkin nousta huomattavasti. Esimerkiksi Los Angelesissa työmatkalaiset käyttävät keskimäärin 16 dollaria päivässä eli 3,456 11 dollaria vuodessa kuljetuksiin. Vain XNUMX dollarilla työmatkat Chicagossa ja San Franciscossa olivat halvimpia suurista kaupungeista.
- Myös kuljetuskustannukset ovat nousussa. Julkisen liikenteen kustannukset nousevat ajan myötä samasta syystä kuin bensiinin hinta.
- Jos muut perheenjäsenet tekevät työmatkan, kokonaismäärä kasvaa. Jos jokainen ottaa oman auton ja kulkee eri suuntiin, työmatkalaisten määrä voi kasvaa tai jopa kolminkertaistua.
Oletko koskaan miettinyt, kuinka pitkä keskimääräinen työmatka-aika on työmatkalla?
Pitkään työmatkaan käytetty aika ja energia menevät hukkaan, ja sen voi viettää paremmin rakkaiden kanssa tai suosikkiharrastuksesta nauttimiseen. Trulia-kyselyn mukaan keskimääräinen työmatka New Yorkissa oli noin 35 minuuttia yhteen suuntaan. Se toimii 1 tunti ja 10 minuuttia päivässä tai hieman alle 6 tuntia viikossa.
Muita suuria metropolialueita, joilla on poikkeuksellisen pitkiä työmatkoja, ovat:
- Päästä Washington, DC New Yorkista matka kestää 33 minuuttia.
- Ajat Newarkissa, NJ:ssä (paikallinen): 31 min
- Chicagossa oleville aikaero on vain 30 sekuntia.
- 30 minuuttia Bostonissa
Nämä ovat kuitenkin vain keskiarvoja; monet ihmiset viettävät työmatkallaan tunnin tai enemmän kumpaankin suuntaan. Ihmiset kaikkialta, jopa pienemmissä yhteisöissä asuvat, joutuvat pitkiin matkoihin päästäkseen sinne, missä työntekijät ovat.
Lue myös: Puitteet kestävän liikkuvuusjärjestelmän rakentamiseen
Kuinka voit selvittää, millä alueilla on halvimmat työmatkakustannukset?
Tässä on tapoja selvittää, millä alueilla on halvimmat työmatkakustannukset:
- Asunnon kohtuuhintaisuusarvioinnit eivät usein sisällä kuljetuskustannuksia. Kaikki ajaminen, ei vain työmatka, lisää kuljetuskuluja, kuten vakuutuksia, huoltoa, polttoainetta ja paljon muuta.
- Kuluttajat aliarvioivat usein sen suuruuden kuljetus kustannukset, jotka ovat tyypillisesti asumiskustannusten jälkeen toiseksi korkeimmat.
- Rakastatko kotiasi, mutta vihaat sen ja toimistosi välistä etäisyyttä? Kova puhelu. Ota huomioon työmatkaan käyttämäsi aika ja raha.
- Lainanantajasi tai kiinteistönvälittäjäsi eivät todennäköisesti kysy työmatkakuluistasi. Se ei ole budjettisi loppu, mutta se on harkittava asia.
- Pyydä kiinteistönvälittäjääsi tutkimaan asuntoja, jotka ovat lähempänä työpaikkaasi kiinteistönetsinnön lähtökohtana. On mahdollista, että joudut luopumaan henkilökohtaisesta tilasta lyhyemmän matka-ajan vastineeksi.
- Muista vertailla nykyisiä hintoja.
- Kuluta vähemmän oikealla asuntolainalla.
- Työmatkakustannukset voivat nousta, mutta voi olla kannattavaa ostaa koti, joka on kauempana työpaikasta, jos se tarjoaa alhaisemmat elinkustannukset.
- Esimerkiksi USDA-lainat ovat useiden asuntolainavaihtoehtojen joukossa, jotka voivat säästää ostajien merkittäviä rahaa. Vain ihmiset, jotka asuvat "maaseutualueilla" (joista monet ovat itse asiassa suurten kaupunkien esikaupunkialueita), ovat oikeutettuja USDA:n asuntolainaohjelmaan.
- Niiden, jotka valitsevat USDA-asuntolainan, ei tarvitse laittaa rahaa alas, ja he saavat pääsyn markkinoiden parhaisiin korkoihin.
- USDA:n asuntolaina voisi olla vastaus ihmisille, jotka haluavat paeta kaupungin korkeita asumiskustannuksia ja muuttaa maaseutualueelle.
