प्रॉपर्टी असेस्ड क्लीन एनर्जी (पीएसीई) निजी स्वामित्व वाली संपत्तियों पर ऊर्जा दक्षता और नवीकरणीय ऊर्जा में सुधार के लिए वित्तपोषण का एक अग्रणी दृष्टिकोण प्रस्तुत करता है । वाणिज्यिक और आवासीय दोनों पीएसीई कार्यक्रम समान आधार पर संचालित होते हैं, जिससे संपत्ति मालिकों को योग्य सुधारों के लिए वित्तपोषण प्राप्त करने की सुविधा मिलती है। किए गए खर्चों का भुगतान स्वैच्छिक मूल्यांकन के माध्यम से धीरे-धीरे किया जाता है। विशेष रूप से, पीएसीई मूल्यांकन व्यक्ति विशेष के बजाय संपत्ति से संबंधित होता है।
संपत्ति मूल्यांकित स्वच्छ ऊर्जा (PACE) हानि आरक्षित कार्यक्रम
FHFA द्वारा उठाई गई चिंताओं के जवाब में, प्रॉपर्टी असेस्ड क्लीन एनर्जी (PACE) लॉस रिजर्व प्रोग्राम मार्च 2014 में स्थापित किया गया था। इसका उद्देश्य आवासीय PACE वित्तपोषण का समर्थन करना है, विशेष रूप से उन परियोजनाओं के लिए जिनमें ऊर्जा या जल दक्षता सुधार, वितरित उत्पादन नवीकरणीय ऊर्जा प्रतिष्ठान और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग बुनियादी ढांचा शामिल हैं। यह कार्यक्रम इन लाभकारी पहलों को बढ़ावा देते हुए PACE वित्तपोषण से जुड़े संभावित जोखिमों को दूर करने का प्रयास करता है।
PACE लॉस रिज़र्व प्रोग्राम का प्राथमिक उद्देश्य प्रथम बंधक ऋणदाताओं के लिए जोखिम को कम करना है । इसके तहत, संपत्ति पर प्राथमिक फोकस PACE ग्रहणाधिकार के परिणामस्वरूप होने वाले किसी भी नुकसान की भरपाई की जाती है, यदि संपत्ति की नीलामी हो जाती है या उसे जबरन बेचा जाता है। यह रिज़र्व प्रोग्राम कई प्रकार के नुकसानों को कवर करता है, जिसमें PACE भुगतान शामिल हैं जो प्रथम बंधक ऋणदाता द्वारा नीलामी में जब्त की गई संपत्ति पर कब्ज़ा होने के दौरान किए जाते हैं, और साथ ही बकाया करों या विशेष मूल्यांकनों के कारण जबरन बिक्री में बकाया PACE मूल्यांकन की राशि तक के नुकसान भी शामिल हैं।
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