Da molto tempo ormai, la domanda Quanto costa una nuova casa se si considerano i costi di pendolarismo? Risuona nella nostra mente. Bene, il consenso generale tra finanziatori, agenti immobiliari ed esperti di finanza è che le spese per l'alloggio non dovrebbero superare il 30 percento dello stipendio netto mensile. Tuttavia, questa convinzione comune non tiene conto delle spese aggiuntive di trasporto associate al trasloco. Quando si decide dove stabilirsi, è importante pensare a quanti soldi e tempo saranno spesi ogni giorno per il viaggio. Scegliere una casa in base alla sua posizione potrebbe farti risparmiare un sacco di tempo e denaro a lungo termine.
Qual è il vero costo del tempo impiegato per spostarsi?
Viaggiare da e per il lavoro può essere molto costoso per i pendolari. Se ti stai chiedendo quanto costa una nuova casa quando si considerano i costi del pendolarismo, allora abbiamo fornito la risposta. Quindi, vediamo qual è il vero costo del tempo di pendolarismo:
- Secondo un sondaggio di Citi Thank You, Premier Card, il pendolare medio spende 12 dollari al giorno, ovvero 2,600 dollari all'anno.
- Tuttavia, in alcune aree urbane, tali costi potrebbero aumentare in modo significativo. I pendolari di Los Angeles, ad esempio, spendono in media 16 $ al giorno, o 3,456 $ all'anno, per i trasporti. Per soli 11 $, i tragitti a Chicago e San Francisco sono stati i più economici tra le grandi città.
- Anche i costi dei trasporti sono in aumento. Il costo dell'uso dei trasporti pubblici aumenta nel tempo per lo stesso motivo per cui aumenta il prezzo della benzina.
- Se anche altri membri della famiglia si spostano, il totale aumenterà. Se ognuno prende la propria auto e va in direzioni diverse, il numero di pendolari può aumentare o addirittura triplicare.
Ti sei mai chiesto quanto dura in media un tragitto casa-lavoro per un pendolare?
Il tempo e l'energia spesi in un lungo tragitto casa-lavoro sono sprecati e potrebbero essere spesi meglio con i propri cari o godendosi il proprio passatempo preferito. Un sondaggio di Trulia ha scoperto che il tragitto casa-lavoro medio a New York City durava circa 35 minuti in una sola direzione. Ciò equivale a 1 ora e 10 minuti al giorno, o poco meno di 6 ore in una settimana.
Altre grandi aree metropolitane con spostamenti eccezionalmente lunghi sono:
- Per arrivare a Washington, DC da New York ci vogliono 33 minuti.
- Orari a Newark, NJ (locale): 31 minuti
- Per chi si trova a Chicago, la differenza di fuso orario è di soli 30 secondi.
- 30 minuti a Boston
Tuttavia, questi sono solo i valori medi; molte persone impiegano un'ora o più per ogni tratta nei loro spostamenti. Persone da ogni dove, anche quelle che vivono in comunità più piccole, sopportano lunghi viaggi per arrivare dove si trovano i dipendenti.
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Come puoi scoprire quali sono le zone con i costi di spostamento più bassi?
Ecco come scoprire quali sono le zone con i costi di pendolarismo più bassi:
- Le valutazioni dell'accessibilità economica degli alloggi spesso escludono i costi di trasporto. Tutti i tuoi spostamenti, non solo il tragitto casa-lavoro, si sommeranno alle spese di trasporto, tra cui assicurazione, manutenzione, benzina e altro.
- I consumatori spesso sottovalutano l'entità di trasporti costi, che in genere sono i secondi più alti dopo i costi dell'alloggio.
- Ami la tua casa, ma odi la distanza tra essa e il tuo ufficio? Difficile da dire. Considera il tempo e i soldi che spenderai per spostarti.
- Né il tuo creditore né il tuo agente immobiliare ti chiederanno probabilmente delle spese di viaggio. Non è il massimo del tuo budget, ma è qualcosa da considerare.
- Chiedi al tuo agente immobiliare di cercare case più vicine ai tuoi luoghi di lavoro come punto di partenza per la tua ricerca immobiliare. È possibile che tu debba rinunciare a un po' di spazio personale in cambio di un tempo di viaggio più breve.
- Assicuratevi di confrontare i prezzi attuali.
- Spendi meno con il mutuo giusto.
- Il costo degli spostamenti può aumentare, ma potrebbe valere la pena acquistare una casa più lontana dal lavoro se offre un costo della vita più basso.
- I prestiti USDA, ad esempio, sono tra le diverse opzioni di mutuo che possono far risparmiare agli acquirenti una notevole quantità di denaro. Solo le persone che vivono in aree "rurali" (molte delle quali sono in realtà sobborghi di grandi città) sono idonee per il programma di mutui USDA.
- Chi opta per un mutuo USDA non deve versare alcun anticipo e può accedere ad alcuni dei tassi migliori sul mercato.
- Un mutuo USDA potrebbe essere la soluzione per chi vuole sfuggire all'elevato costo della vita in città e trasferirsi in una zona più rurale.
