Há muito tempo, a questão Quanto custa uma casa nova quando você considera os custos de deslocamento? Gira em nossas mentes. Bem, o consenso geral entre credores, corretores imobiliários e especialistas em finanças é que as despesas com moradia não devem exceder 30% do salário líquido mensal. No entanto, essa crença comum não leva em consideração as despesas adicionais de transporte associadas à mudança. Ao decidir onde se estabelecer, é importante pensar em quanto dinheiro e tempo serão gastos a cada dia na viagem. Escolher uma casa com base em sua localização pode economizar muito tempo e dinheiro a longo prazo.
Qual é o verdadeiro custo do tempo de deslocamento?
Viajar para o trabalho e voltar pode ser muito caro para quem se desloca. Se você está se perguntando quanto custa uma casa nova quando você considera os custos de deslocamento, então nós fornecemos a resposta para isso. Então, vamos ver qual é o verdadeiro custo do tempo de deslocamento:
- O viajante típico gasta US$ 12 por dia, ou US$ 2,600 por ano, de acordo com uma pesquisa do Citi Thank You, Premier Card.
- No entanto, em algumas áreas urbanas, esses custos podem aumentar significativamente. Os passageiros em Los Angeles, por exemplo, gastam uma média de US$ 16 por dia, ou US$ 3,456 por ano, em transporte. Por apenas US$ 11, os deslocamentos em Chicago e São Francisco foram os mais baratos entre as grandes cidades.
- Os custos de transporte também estão aumentando. O custo de usar transporte público aumenta com o tempo pelo mesmo motivo que o preço da gasolina.
- Se outros membros da família também estiverem fazendo o trajeto, o total aumentará. Se todos pegarem seus próprios carros e seguirem em direções diferentes, o número de passageiros pode aumentar ou até triplicar.
Já se perguntou quanto tempo dura em média o deslocamento de um viajante?
O tempo e a energia gastos em um longo trajeto são desperdiçados e podem ser melhor aproveitados com entes queridos ou aproveitando um passatempo favorito. Uma pesquisa da Trulia descobriu que o trajeto médio de Nova York era de aproximadamente 35 minutos só de ida. Isso equivale a 1 hora e 10 minutos por dia, ou pouco menos de 6 horas por semana.
Outras grandes áreas metropolitanas com deslocamentos excepcionalmente longos são:
- Para chegar a Washington, DC de Nova York, leva 33 minutos.
- Tempos em Newark, NJ (local): 31 minutos
- Para quem está em Chicago, a diferença de fuso horário é de apenas 30 segundos.
- 30 minutos em Boston
No entanto, esses são apenas os valores médios; muitas pessoas gastam uma hora ou mais em cada sentido em seus deslocamentos. Pessoas de todos os lugares, mesmo aquelas que vivem em comunidades menores, enfrentam longas jornadas para chegar onde os funcionários estão.
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Como você pode descobrir quais áreas têm os custos de deslocamento mais baratos?
Aqui estão as maneiras de descobrir quais áreas têm os custos de deslocamento mais baratos:
- As avaliações de acessibilidade de moradia geralmente excluem custos de transporte. Toda a sua direção, não apenas seu trajeto, somará despesas de transporte, incluindo seguro, manutenção, gasolina e muito mais.
- Os consumidores muitas vezes subestimam a magnitude de transporte custos, que normalmente são os segundos mais altos depois dos custos de moradia.
- Ama sua casa, mas odeia a distância entre ela e seu escritório? Decisão difícil. Leve em conta o tempo e o dinheiro que você gastará em deslocamento.
- Nem seu credor nem seu agente imobiliário provavelmente perguntarão sobre suas despesas de deslocamento. Não é o fim de tudo do seu orçamento, mas é algo a se considerar.
- Peça ao seu corretor imobiliário para procurar casas que estejam mais próximas de seus locais de trabalho como ponto de partida para sua busca por imóveis. É possível que você tenha que abrir mão de algum espaço pessoal em troca de um tempo de viagem mais curto.
- Não deixe de comparar os preços atuais.
- Gaste menos com a hipoteca certa.
- O custo do deslocamento pode aumentar, mas pode valer a pena comprar uma casa mais longe do trabalho se ela oferecer um custo de vida menor.
- Os empréstimos do USDA, por exemplo, estão entre as várias opções de hipotecas que podem economizar dinheiro significativo para os compradores. Apenas pessoas que vivem em áreas “rurais” (muitas das quais são, na verdade, subúrbios de grandes cidades) são elegíveis para o programa de hipotecas do USDA.
- Aqueles que optam por uma hipoteca do USDA não precisam dar nenhuma entrada e têm acesso a algumas das melhores taxas do mercado.
- Uma hipoteca do USDA pode ser a resposta para pessoas que querem escapar do alto custo de vida na cidade e se mudar para uma área mais rural.
