Программа Property Assessed Clean Energy (PACE) представляет собой новаторский подход к финансированию мероприятий по повышению энергоэффективности и использованию возобновляемых источников энергии в частной собственности. Программы PACE для коммерческой и жилой недвижимости работают по схожей схеме, позволяя владельцам недвижимости получать финансирование для соответствующих улучшений. Понесенные расходы постепенно погашаются с течением времени посредством добровольного взноса. Важно отметить, что взносы PACE привязаны к самой недвижимости, а не к конкретному лицу.
Программа резервирования убытков по оценке чистой энергии (PACE)
В ответ на опасения, высказанные FHFA, в марте 2014 года была создана Программа резервирования средств для покрытия убытков по программе финансирования энергоэффективных объектов недвижимости (PACE). Ее цель — поддержка финансирования PACE для жилых объектов, в частности, для проектов, связанных с повышением энергоэффективности или водосбережением, установкой возобновляемых источников энергии в распределенных системах генерации и созданием инфраструктуры для зарядки электромобилей. Программа направлена на снижение потенциальных рисков, связанных с финансированием PACE, и одновременно на продвижение этих полезных инициатив.
Основная цель Программы резервирования убытков PACE — снижение рисков для ипотечных кредиторов путем предоставления компенсации за любые убытки, которые они понесут в результате наличия основного залога PACE на недвижимость в случае обращения взыскания или принудительной продажи. Программа резервирования покрывает различные виды убытков, включая платежи PACE, произведенные в то время, когда ипотечный кредитор владеет домом, находящимся в процессе обращения взыскания, а также убытки в размере непогашенных взносов PACE при принудительной продаже из-за неуплаченных налогов или специальных сборов.
Читайте также: Что такое программа PA Sunshine Program?
