Sedan länge är frågan Hur mycket kostar en ny bostad när man räknar in pendlingskostnaderna? Roterar i våra sinnen. Tja, den allmänna enigheten bland långivare, fastighetsmäklare och finansexperter har varit att bostadskostnaderna inte bör överstiga 30 procent av den månatliga hemlönen. Denna vanliga uppfattning tar dock inte hänsyn till de extra utgifterna för transport som är förknippade med omlokalisering. När du bestämmer dig för var du ska slå dig ner är det viktigt att tänka på hur mycket pengar och tid som kommer att spenderas varje dag på resan. Att välja ett hus baserat på dess läge kan spara mycket tid och pengar på lång sikt.
Vad är den verkliga kostnaden för pendlingstid?
Att resa till och från jobbet kan vara mycket dyrt för pendlare. Om du undrar hur mycket kostar en ny bostad när du räknar in pendlingskostnaderna så gav vi svaret på det. Så låt oss se vad den verkliga kostnaden för pendlingstid är:
- Den typiska pendlaren spenderar $12 per dag, eller $2,600 XNUMX per år, enligt en undersökning av Citi Thank You, Premier Card.
- Men i vissa stadsområden kan dessa kostnader stiga avsevärt. Pendlare i Los Angeles, till exempel, spenderar i genomsnitt $16 per dag, eller $3,456 11 per år, på transport. För bara $XNUMX var pendlingarna i Chicago och San Francisco de billigaste bland storstäderna.
- Även transportkostnaderna ökar. Kostnaden för att använda kollektivtrafiken stiger med tiden av samma anledning som bensinpriset gör.
- Om andra familjemedlemmar också gör pendlingen kommer summan att öka. Om alla tar sin egen bil och åker åt olika håll kan antalet pendlare öka eller till och med tredubblas.
Har du någonsin undrat hur lång den genomsnittliga pendlingstiden är för pendlare?
Tiden och energin som spenderas på en lång pendling är bortkastad och kan spenderas bättre med nära och kära eller njuta av en favoritsysselsättning. En Trulia-undersökning visade att den genomsnittliga pendlingen till New York City var cirka 35 minuter enkel resa. Det går till 1 timme och 10 minuter dagligen, eller knappt 6 timmar på en vecka.
Andra stora storstadsområden med exceptionellt långa pendlar är:
- Att komma till Washington, DC från New York tar det 33 minuter.
- Tider i Newark, NJ (lokal): 31 min
- För de i Chicago är tidsskillnaden bara 30 sekunder.
- 30 minuter i Boston
Det är dock bara medelvärdena; många människor tillbringar en timme eller mer varje väg på sina pendlar. Människor från hela världen, även de som bor i mindre samhällen, får utstå långa resor för att komma dit där de anställda är.
Läs också: Ett ramverk för att bygga ett hållbart mobilitetssystem
Hur kan du ta reda på vilka områden som har de billigaste pendlingskostnaderna?
Här är sätten att ta reda på vilka områden som har de billigaste pendlingskostnaderna:
- Bostadsöverkomlighetsbedömningar exkluderar ofta transportkostnader. All din körning, inte bara din pendling, kommer att läggas till transportkostnader inklusive försäkring, underhåll, gas och mer.
- Konsumenter underskattar ofta omfattningen av transport kostnaderna, som vanligtvis är de näst högsta efter bostadskostnaderna.
- Älskar ditt hem, men hatar avståndet mellan det och ditt kontor? Tufft samtal. Ta hänsyn till den tid och pengar du kommer att spendera på att pendla.
- Varken din långivare eller din fastighetsmäklare kommer sannolikt att fråga om dina pendlingskostnader. Det är inte hela din budget, men det är något att tänka på.
- Be din fastighetsmäklare titta på bostäder som ligger närmare dina tjänsteställen som utgångspunkt för din fastighetssökning. Det är möjligt att du måste ge upp lite personligt utrymme i utbyte mot en kortare restid.
- Se till att jämföra aktuella priser.
- Spendera mindre med rätt bolån.
- Kostnaden för pendling kan öka, men det kan vara värt att köpa en bostad som ligger längre från jobbet om den erbjuder en lägre levnadskostnad.
- USDA-lån, till exempel, är bland de många bolånealternativ som kan spara köpare betydande pengar. Endast människor som bor på "landsbygden" (av vilka många faktiskt är förorter till större städer) är berättigade till USDA-låneprogrammet.
- De som väljer ett USDA-lån behöver inte lägga ner några pengar, och de får tillgång till några av de bästa priserna på marknaden.
- Ett USDA-lån kan vara svaret för människor som vill fly de höga kostnaderna för att leva i staden och flytta till ett mer lantligt område.
