长期以来，我们一直在思考这样一个问题：如果将通勤成本考虑在内，新房要花多少钱？贷款人、房地产经纪人和金融专家的普遍共识是，住房费用不应超过每月净收入的 30%。然而，这种普遍看法没有考虑到与搬迁相关的额外交通费用。在决定在哪里定居时，重要的是要考虑每天在旅途中要花多少钱和时间。根据位置选择房子可能会为您节省大量时间和金钱。
通勤时间的真正成本是多少？
对于通勤者来说，上下班的路费可能非常昂贵。如果您想知道考虑到通勤成本，新房要花多少钱，那么我们为您提供了答案。那么，让我们看看通勤时间的真正成本是多少：
- 根据花旗银行“感谢贵宾卡”的一项调查显示，普通通勤者每天的花费为 12 美元，每年的花费为 2,600 美元。
- 然而，在某些城市地区，这些成本可能会大幅上升。例如，洛杉矶的通勤者平均每天在交通上花费 16 美元，每年花费 3,456 美元。芝加哥和旧金山的通勤费用仅为 11 美元，是大城市中最便宜的。
- 交通成本也在上涨。公共交通的成本随着时间推移而上涨，原因与汽油价格上涨相同。
- 如果其他家庭成员也需要上下班，总数就会增加。如果每个人都开着自己的车，朝不同的方向行驶，上下班人数就会增加甚至三倍。
有没有想过，通勤者的平均通勤时间是多长时间？
长途通勤所浪费的时间和精力是浪费的，也许可以花在与亲人在一起或享受最喜欢的消遣上。Trulia 的一项调查发现，纽约市单程平均通勤时间约为 35 分钟。这相当于每天 1 小时 10 分钟，或每周近 6 小时。
其他通勤时间特别长的主要大都市区有：
- 到达，得到 华盛顿特区 从纽约出发，需要33分钟。
- 新泽西州纽瓦克市（当地时间）：31 分钟
- 对于芝加哥的人来说，时差只有 30 秒。
- 波士顿 30 分钟
然而，这些只是平均值；许多人上下班单程要花一个小时甚至更长时间。来自世界各地的人，甚至居住在较小社区的人，也要长途跋涉才能到达员工所在地。
另请参阅： 构建可持续交通系统的框架
如何找出哪些地区的通勤费用最便宜？
您可以通过以下方法了解哪些地区的通勤费用最便宜：
- 住房负担能力评估通常不包括交通费用。您的所有驾驶费用（不仅仅是通勤）都将计入交通费用，包括保险、维护、汽油等。
- 消费者往往低估 交通运输或是 成本，通常是仅次于住房成本的第二大成本。
- 喜欢你的家，但讨厌它和办公室之间的距离？这很难说。考虑一下你上下班所花的时间和金钱。
- 您的贷款人和房地产经纪人都不会询问您的通勤费用。这不是您预算的全部，但值得考虑。
- 要求您的房地产经纪人寻找离您工作地点较近的房屋，作为您寻找房产的起点。您可能需要放弃一些个人空间以换取更短的旅行时间。
- 请务必比较当前的价格。
- 选择合适的抵押贷款，减少开支。
- 通勤成本会不断增加，但如果生活成本较低，那么购买离工作地点较远的房屋也是值得的。
- 例如，美国农业部贷款是可以为购房者节省大量资金的几种抵押贷款选择之一。只有居住在“农村”地区（其中许多实际上是大城市的郊区）的人才有资格申请美国农业部抵押贷款计划。
- 选择美国农业部抵押贷款的人无需支付任何首付，而且还能享受市场上最优惠的利率。
- 对于那些想要逃离高昂的城市生活成本、搬到农村地区的人们来说，美国农业部抵押贷款可能是解决方案。
