يُعدّ عجز ميزانيات المدن أمرًا شائعًا في المدن الأمريكية. سيواجه روّاد الاستدامة تحدياتٍ بسبب تضارب دوافع السياسات والحاجة إلى تدابير لخفض التكاليف. ومع بدء الشركات في إعطاء الأولوية للاستدامة، لا تقتصر الفرص المتاحة على تطبيق استراتيجيات استدامة المدن فحسب، بل تشمل أيضًا تآزرًا محتملًا بين استراتيجيات القطاعين العام والخاص. ويتمثل التحدي الأكبر في إيجاد نماذج تمويل مبتكرة لمدن المستقبل المستدامة، تُلبّي أهداف الجهات المعنية من القطاعين العام والخاص في تحقيق مدن مستدامة.
1. تمويل الجماعي
تُعدّ مبادرات التمويل الجماعي والتمويل الأصغر من المبادرات المعروفة في أوساط العمل الاجتماعي. حتى وقت قريب، لم يكن التمويل الجماعي يُستخدم على نطاق واسع بهدف تعزيز الأعمال المستدامة ودفع عجلة الابتكار في المجالات التي تشمل الأهداف الثلاثة: الإنسان، والكوكب، والربح.
يقدم التمويل الجماعي، الذي اكتسب شعبية من خلال منصات مثل Kickstarter و Indiegogo، فرصة فريدة للأفراد لتوحيد مواردهم، غالبًا من خلال التبرعات عبر الإنترنت، بهدف تحقيق هدف جماعي أكبر.
2. الصندوق الأخضر الدوار (GRF)
قد يكون تنفيذ مشاريع كفاءة الطاقة مكلفًا، مما يُصعّب الحصول على رأس المال الأولي اللازم لتبرير الاستثمار وتأمينه. ومع ذلك، يُعدّ الاستثمار في كفاءة الطاقة مسعىً جديرًا بالاهتمام نظرًا لما يُحققه من وفورات كبيرة على المدى الطويل. الصندوق الأخضر الدوار (GRF) يكتسب هذا النموذج شهرةً متزايدةً كحلٍّ فعالٍ للغاية. ويزداد رواجُه في مؤسسات التعليم العالي، وحكومات الولايات، ومرافق الرعاية الصحية، والبلديات، والشركات.
صندوق الاستدامة العالمي (GRF) هو أداة استثمارية تُموّل مشاريع كفاءة الطاقة داخل المؤسسة، مما يُحقق وفورات في التكاليف. كما يدعم هذا الصندوق الطاقة المتجددة ومبادرات الاستدامة الأخرى. تُراقَب الوفورات بعناية وتُوظَّف لتغذية الصندوق للاستثمارات الخضراء المستقبلية. وبذلك، تُرسى دورة تمويل مستدامة، مما يُخفِّض تكاليف التشغيل ويُقلِّل الأثر البيئي إلى أدنى حد.
3. التمويل التدريجي الضريبي (TIF)
صندوق الاستثمار العقاري (TIF) هو وسيلة جديدة لتمويل مشاريع البنية التحتية في المدن، وهو أداة قيّمة لتمويل مشاريع إعادة التطوير. من خلال تطبيق برنامج TIF، يمكن للمدينة توجيه عائدات ضريبة الأملاك الجديدة المحددة إلى الحي بدلاً من صندوق المدينة العام، لفترة زمنية محددة، عادةً ما تكون حوالي 20 عامًا. تُستخدم أموال TIF لجذب استثمارات القطاع الخاص ودعم المجتمعات المستدامة في مناطق أو أحياء محددة. عادةً ما تُنشأ مناطق TIF في المناطق التي تتمتع بإمكانيات إعادة التطوير. وهي تتيح للبلديات جمع الأموال باستخدام النمو المتوقع لتمويل تحسينات البنية التحتية الأساسية. ويتحقق ذلك من خلال الاستفادة من سندات القطاع العام مقابل مكاسب ضريبية مستقبلية.
الاستثمار في المجتمع المستدام إن السندات المدعومة بـ TIF تجلب العديد من الفوائد، مثل:
- الحفاظ على التراث التاريخي الغني وإحيائه
- تنظيف البيئة، وهدم المباني، وتجهيز الموقع للاستخدام.
- مواقف السيارات والمرافق والمنشآت للاستخدام العام والخاص.
- دعم المجتمعات المستدامة من خلال الطرق السريعة وخدمات النقل العام.
- خيارات السكن لجميع مستويات الدخل وبأسعار معقولة.
- إدارة مياه العواصف وصيانة مرافق تصريف مياه العواصف.
ما هو نموذج المدينة المستدامة؟
تُقلل المدن المستدامة من تأثيرها على البيئة، وتُعزز الاستهلاك والإنتاج المستدامين، استنادًا إلى خصائصها الجغرافية والاجتماعية والاقتصادية والثقافية الفريدة. في مسيرة التنمية، نجحت مدن ومجتمعات القرن الحادي والعشرين في دمج الرعاية البيئية، مما جعلها مستدامة. وفيما يلي خصائصها الرئيسية:
- سكان هذه المنطقة راضون جدًا عن جودة حياتهم. يتمتعون بنظام رعاية صحية ممتاز، وإمكانية الوصول إلى التعليم، ووسائل نقل صديقة للبيئة، وخدمات فعّالة.
- توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء الواسعة والممتعة ليستمتع بها السكان.
- تعتمد غالبية صناعاتها وخدماتها بشكل كبير على الطاقة المتجددة لتلبية احتياجاتها من الكهرباء.
- تستخدم الشركات والأسر مبادئ الاستدامة والاقتصاد الدائري، مثل التقليل وإعادة الاستخدام وإعادة التدوير.
منتجات ينصح بها: هل من الممكن بيع منزل مزود بألواح الطاقة الشمسية الممولة؟
