Haluatko ottaa aurinkoenergian käyttöön, mutta sinulla ei ole tarpeeksi rahaa? Onko joku ehdottanut aurinkopaneelien vuokraamista? Anna meidän opastaa sinua, jos se on sopiva valinta! Leasing voi aluksi vaikuttaa kustannustehokkaalta, kun otetaan huomioon aurinkopaneelien asennukseen liittyvät suuret ennakkokustannukset. Sillä on kuitenkin omat haittapuolensa ja rajoituksensa. Tässä artikkelissa keskustelemme siitä, miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneelejasi, ja annamme tietoja sopimusongelmista.
Miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneelejasi?
Asennuksen jälkeen saatat joutua kohtaamaan erilaisia aurinkoenergian vuokrausongelmia. Alla olemme maininneet 15 syytä, miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneeliasi.
1. Ei omistusoikeutta
Kun teet aurinkopaneelisopimuksen, et saa järjestelmän omistusoikeutta. Aurinkopaneelien vuokrasopimuksen mukaan järjestelmän omistaa aurinkoenergian toimittaja, joten sinulla ei ole määräysvaltaa. Tämä on yksi aurinkopaneelisopimusten tärkeimmistä ongelmista.
2. Huono palvelun laatu
Vaikka leasing-aurinkopaneelien korjaus ja huolto sisältyvät yleensä ilmaiseen hintaan, palvelun laatu ei välttämättä vastaa odotuksia. Vuokra on kuitenkin maksettava joka kuukausi. Siksi sen sijaan, että valitsisit aurinkopaneelien leasing-sopimuksen pelkästään huoltoa varten, harkitse järjestelmän ostamista ja sellaisen aurinkopaneelien toimittajan tai asentajan löytämistä, joka tarjoaa laadukasta palvelua ja huoltoa.
3. Ei lisää arvoa omaisuudellesi
Vuokratut aurinkopaneelit eivät lisää arvoa kiinteistösi, koska ne ovat aurinkopaneelisi omistuksessa. Tämä tarkoittaa, että et voi laskea niitä omaisuudeksi, ja kodin myyminen vuokratulla aurinkojärjestelmällä ei tuota sinulle ylimääräistä voittoa.
Ristiviittaus: Aurinkoenergian leasing: Onko alhainen alkuinvestointikustannus hintansa arvoinen pitkällä aikavälillä?
4. Ei aurinkoenergian uusiutuvan energian hyvityksen (SERC) etuja
Paikoissa, joissa SREC -edut ovat saatavilla, asunnonomistajat voivat ansaita yhden aurinkoenergian uusiutuvan energian pisteen jokaista tuotettua 1000 kilowattituntia kohden. Jokaisella pisteellä on rahallinen arvo, joka voidaan muuttaa käteiseksi. Aurinkojärjestelmän vuokraaminen estää sinua saamasta tätä etua. Sen sijaan kolmannen osapuolen kehittäjä hyötyy tästä.
5. Ei liittovaltion aurinkoverohyvitystä
Liittovaltion aurinkoenergiaverohyvityksen saaminen antaa sinulle mahdollisuuden vähentää merkittävän osan järjestelmäkustannuksista veroistasi. Hyvitysten saamiseksi sinun on täytettävä joukko ehtoja . Löydät kelpoisuusvaatimukset energiatehokkuuden ja uusiutuvan energian toimistosta.
Mutta aurinkopaneelin leasing ei anna sinun nauttia luottoeduista.
6. Mahdollisuudet korkeampiin kiinteistöveroihin
Aurinkojärjestelmän ostaminen nostaa yleensä kiinteistösi arvoa. Mutta kun vuokraat järjestelmän, alueesi käytännöistä riippuen viranomaiset voivat silti korottaa kiinteistöveroasi uuden arvonkorotuksen perusteella. Vaikka et omista aurinkokuntaa, sinun on kohdattava verotaakka.
Viittaukset: Pääomaa koskevat kommentit: Aurinkoenergiahankkeet ja kiinteistöverot
7. juuttunut kuukausittaisiin lyhennyksiin useiden vuosien ajan
Yksi suurimmista aurinkopaneelien leasingongelmista on, että olet tässä sopimuksessa velvollinen maksamaan palveluntarjoajille säännöllisesti vuokrasopimuksen päättymiseen asti. Nämä vuokrasopimukset ovat yleensä 15-25 vuoden sopimuksia.
Lue myös: Aurinkoenergialeasing vs. aurinkoenergialaina: kumman kannattaa valita?
8. Aurinkopaneelijärjestelmien siirtäminen ei ole helppoa
Aurinkopaneelien siirtäminen talosta toiseen ei ole suoraviivainen tehtävä, ja monissa tapauksissa se ei ehkä ole lainkaan toteuttamiskelpoista. Jos se on mahdollista, on myös otettava huomioon siihen liittyvät kustannukset, mikä voi viitata siihen, että se ei ole taloudellisesti kestävä valinta. Aurinkojärjestelmät räätälöidään tiettyihin kiinteistöihin sopiviksi, joten niiden suunnittelu ei välttämättä sovi yhteen toisen talon kanssa.
Lisäksi on erittäin tärkeää saada lupa paikalliselta viranomaiselta, paikallishallinnon komissiolta, sähköyhtiöltä ja mahdollisesti asunnonomistajien yhdistykseltä.
9. Vähimmäissäästöt energian tuotantokustannuksissa
Aurinkopaneelin ostaminen vaatii suuria alkuinvestointeja ja voit nauttia energiasta lähes ilmaiseksi. Leasing-aurinkopaneelien avulla voit säästää ylimääräisiä dollareita energialaskuissa, mutta joudut silti maksamaan kuukausimaksun kolmannen osapuolen omistaman aurinkopaneelin käytöstä, mikä johtaa minimaalisiin kokonaissäästöihin.
10. Vaikeus myydä kotisi
Vuokratulla aurinkopaneelilla varustetun kodin myyminen on vaikeaa, eikä se todennäköisesti anna kannattavaa arviota kiinteistöstäsi . Aurinkopaneelivuokralla varustetuilla kodeilla on yleensä pienemmät myyntimahdollisuudet verrattuna koteihin, joissa ei ole aurinkopaneelivuokrausta. Siksi useimmat ihmiset eivät halua ostaa taloa, jossa on vuokratut aurinkopaneelit, aurinkopaneelien vuokrasopimuksiin liittyvien lisävastuiden ja ongelmien vuoksi.
11. Pakko vähentää myyntisummaa vuokrasopimuksen maksamiseksi
Jos asunnon ostamisesta kiinnostunut henkilö kieltäytyy ottamasta vuokrasopimusta haltuunsa, saatat joutua alentamaan myyntihintaasi kattaaksesi hänen vuokravelvoitteensa.
Jos vuokrasopimuksella on vielä pitkä matka jäljellä, mahdollinen hinnanalennus voi olla merkittävä, millä voi olla negatiivinen vaikutus sijoitetun pääoman tuottoprosenttiin.
Yksi vaihtoehto voisi olla jatkaa vuokran maksamista samalla, kun uusi omistaja voi nauttia aurinkolaitteiden eduista. Tämä ei kuitenkaan välttämättä ole toivottava vaihtoehto useimmille ihmisille, ellei vuokrasopimus ole lähellä päättymistä. Taloudellisesta näkökulmasta se ei yksinkertaisesti ole järkevää.
Katso myös : Aurinkopaneelien vuokraaminen vs. ostaminen: kumpi on parempi?
12. Omistusoikeuden siirto on usein ongelmallista
Lopuksi, jos onnistut myymään kotisi, vuokrasopimuksen omistusoikeuden siirtäminen on usein ongelmallista. Se edellyttää, että uusi omistaja hyväksyy aiemmat ehdot ja ottaa vuokrasopimuksen haltuunsa. Jos uusi omistaja kieltäytyy hyväksymästä vuokrasopimusta, olet silti vastuussa vuokran maksamisesta myös kotisi myynnin jälkeen.
Lisäksi, jos yritys ei pidä uutta ostajaa riittävän uskottavana, se ei sallisi vuokraomistuksen siirtymistä heille.
13. Omaisuutta koskevat rajoitukset ja vaikutukset
Joihinkin vuokrasopimuksiin liittyy joitain rajoituksia, jotka eivät ehkä ole sinulle sopivia. Yrityksellä on pääsy kattosi huoltoon vuokra-ajan ajaksi. Joskus sinun ei sallita rakentaa uutta rakennetta järjestelmän lähelle varjostusongelmien estämiseksi.
Tutustu lisäksi neljään aurinkopaneelien vuokrauksen etuun ja haittaan.
14. Sivuston päivitykset vaaditaan
Kolmannen osapuolen kehittäjät voivat pyytää kiinteistöjen omistajia päivittämään aurinkosähköjärjestelmänsä tehokkuuden ylläpitämiseksi. Jos puut kasvavat ja estävät auringonvalon pääsyn katolla oleviin aurinkopaneeleihin, niitä voi olla tarpeen leikata tai poistaa.
Heidän päämotivaationsa on varmistaa maksimaalisen energian tuotanto, mikä antaa heille mahdollisuuden ansaita enemmän SERC-pisteitä. Mutta kun noudatat heidän vaatimuksiaan, se lisäisi kulujasi.
Vaikka kiinteistöjen päivitykset voivat olla hyödyllisiä, ne eivät välttämättä vastaa alkuperäisiä suunnitelmia tai prioriteetteja.
15. Alhainen sijoitetun pääoman tuotto
Aurinkojärjestelmän ostaminen takaa sijoitetun pääoman tuoton pitkällä aikavälillä. Mahdollisuudet saada tuotto sijoitukselle aurinkovuokrasopimuksesta ovat kuitenkin minimaaliset. Vaikka säästätkin kuukausittaisen sähkölaskun onnistuneesti, se menee kokonaan leasingmaksuun. Lisäksi leasingmaksusi nousee joka vuosi.
Katso myös: Aurinkoenergiavuokraus vs. aurinkoenergialaina: Kumman kannattaa valita?
Onko aurinkopaneelien vuokraaminen sen arvoista?
No, kun olet oppinut syyt, miksi sinun ei pitäisi leasing-vuokrata aurinkopaneeleitasi, saatat miettiä, onko prosessi vaivan arvoinen. Vastaus tähän kysymykseen riippuu taloudellisista tarpeistasi ja vaatimuksistasi . Leasing on taloudellinen vaihtoehto ja kannattaa, kun et pysty ostamaan järjestelmää korkeiden alkukustannusten vuoksi. Joten siinä tapauksessa sinun kannattaa leasing-vuokrata aurinkopaneelit säästääksesi itsesi suurilta alkuinvestoinneilta.
Aurinkopaneelin ostaminen on suositeltavaa, jos sinulla on varaa maksaa korkeat alkukustannukset ja aiot asua samassa kodissa 20 tai 30 vuotta. Tämä mahdollistaa suurempien säästöjen syntymisen pitkällä aikavälillä ja lisää kiinteistösi arvoa tulevaa myyntiä varten. Omistajana saat myös SERC- ja luottoedut.
Toisaalta leasing ei ole sen arvoista, jos etsit pitkäaikaista säästöä.
Jos olet kyllästynyt näihin aurinkopaneelisopimusongelmiin, blogimme siitä, miten päästä irti aurinkopaneelisopimuksesta, voi auttaa.
Yhteenvetona voidaan todeta, että aurinkopaneelien vuokraaminen vie sinulta monia etuja. Se ei tarjoa sijoitetun pääoman tuottoa eikä lisää kotisi arvoa. Vaikka se on vaihtoehto niille, joilla ei ole varoja aurinkokuntaan, on tärkeää ymmärtää sen haitat tietoisen päätöksenteon kannalta ja välttää ei-toivotut seuraukset. Lisää tietoa aurinkoenergiasta löydät blogeistamme.
