省エネ改修、あるいは単に改修とは、既存の建物のエネルギー効率を高めるために、構成要素を設置または交換することです。このプロセスは、さまざまな目的で建物や構造物に対して実施されます。これには、建物の耐久性の確保、長期的な暖房費と冷房費の最小化、暖房と冷房による二酸化炭素排出量の削減などが含まれます。政府はここ数十年、気候変動対策に多大な努力を払っており、省エネ改修による二酸化炭素排出量の削減に重点を置いています。
改修の種類
建物を改修すると、次の方法でエネルギー性能を評価し、改善する貴重な機会が得られます。
1. 大規模な改修
これにより、より包括的なアプローチが可能になります。主な改修内容は以下のとおりです。
- 窓ガラスとドアの交換
- 非効率な暖房・冷房システムの更新
- センサーと自動停止機能を備えた低流量蛇口の設置
- サブメーターの設置
2. 軽微な改修
これらの改造は手頃な価格で簡単に行え、費用と労力に見合う価値があります。例えば、以下のようなものが考えられます。
- 断熱材を追加する
- シーリング コーキング またはスプレーフォーム
- 照明システムのアップグレード
3. 徹底的な改修
これにより、建物のシステムを完全に変革し、最大60%ものエネルギーコスト削減を実現できます。大規模な改修には以下の内容が含まれます。
- 採光を増やすために窓を追加または配置換えする
- HVAC システムを地中熱ヒートポンプに交換します。
- 屋根の交換
- インテリアを大幅に再構成
こちらもご覧ください：HVAC（暖房、換気、空調）とは？
改修のメリット
窓、ドア、断熱されていない壁からの絶え間ない熱漏れのため、暖房システムは休むことなく稼働しているにもかかわらず、十分な暖かさを提供できていません。効率的に利用されていないエネルギーに、お金が無駄に費やされているのです。住宅でよく見られる問題としては、湿気、結露、隙間風、断熱不足などがあり、これらが暖房効率を低下させています。住宅を改修することで、暖房効率を高め、暖かさを保つことができるため、光熱費を節約できるだけでなく、ご家族にとってより健康的な環境を作り出すことができます。
