長い間、通勤費を考慮すると、新しい家はいくらかかるのかという疑問が頭を巡っています。貸し手、不動産業者、金融の専門家の間では、住宅費は月々の手取り収入の 30% を超えてはならないというのが一般的な見解です。しかし、この一般的な考え方には、転居に伴う交通費の追加支出が考慮されていません。どこに定住するかを決めるときは、毎日の移動にどれだけのお金と時間がかかるかを考えることが重要です。場所に基づいて家を選ぶと、長期的には多くの時間とお金を節約できるかもしれません。
通勤時間の本当のコストはいくらですか?
通勤者にとって、通勤にかかる費用は非常に高額になる可能性があります。通勤費を考慮すると、新しい家はいくらになるのか疑問に思っている方のために、その答えをご紹介します。それでは、通勤時間の本当のコストを見てみましょう。
- シティ・サンキュー・プレミア・カードの調査によると、典型的な通勤者は12日あたり2,600ドル、年間XNUMXドルを費やしている。
- しかし、一部の都市部では、こうした費用が大幅に上昇する可能性がある。たとえば、ロサンゼルスの通勤者は、交通費として 16 日平均 3,456 ドル、年間 11 ドルを費やしている。シカゴとサンフランシスコの通勤費はわずか XNUMX ドルで、大都市の中で最も安い。
- 交通費も上昇しています。ガソリン価格と同じ理由で、公共交通機関の利用コストは時間の経過とともに上昇します。
- 家族の他のメンバーも通勤する場合は、通勤者の合計数は増えます。全員が自分の車に乗って別々の方向に行く場合は、通勤者数は増え、3 倍になることもあります。
通勤者の平均通勤時間はどれくらいか考えたことがありますか?
長い通勤に費やす時間とエネルギーは無駄であり、愛する人と過ごしたり、好きな娯楽を楽しんだりする方がよいかもしれません。 Trulia の調査によると、ニューヨーク市の平均通勤時間は片道約 35 分です。これは毎日 1 時間 10 分、6 週間で XNUMX 時間弱に相当します。
通勤時間が異常に長い他の大都市圏は次のとおりです。
- に到達するには ワシントンD.C. ニューヨークからは33分かかります。
- ニューアーク（ニュージャージー州）の時刻（現地時間）: 31 分
- シカゴにいる人にとって、時差はわずか30秒です。
- ボストンで30分
しかし、これらは平均値に過ぎず、通勤に片道 1 時間以上を費やす人も多くいます。小さなコミュニティに住んでいる人でさえ、あらゆる場所から従業員がいる場所まで長い道のりを歩いて通勤しています。
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通勤コストが最も安い地域を見つけるにはどうすればよいでしょうか?
通勤コストが最も安いエリアを調べる方法は次のとおりです。
- 住宅購入能力の評価では、交通費が除外されることがよくあります。通勤だけでなく、運転するすべての費用が、保険、メンテナンス、ガソリンなど交通費として加算されます。
- 消費者はしばしば、 輸送サービス コストは通常、住宅費に次いで 2 番目に高くなります。
- 家は好きだけど、オフィスと家の距離が遠すぎると嫌ですか? 難しい選択です。通勤にかかる時間とお金を考慮してください。
- 融資業者も不動産業者も通勤費について尋ねる可能性は低いでしょう。通勤費は予算のすべてではありませんが、考慮すべき事項です。
- 不動産業者に、物件探しの出発点として、勤務先に近い家を探してもらうように依頼してください。移動時間を短縮するために、個人的なスペースをある程度犠牲にしなければならない可能性もあります。
- 必ず現在の価格を比較してください。
- 適切な住宅ローンを利用して支出を抑えましょう。
- 通勤コストはかさむ可能性がありますが、生活費が安ければ職場から離れた家を購入する価値があるかもしれません。
- たとえば、USDA ローンは、購入者に多額の費用を節約できるいくつかの住宅ローン オプションの 1 つです。USDA 住宅ローン プログラムの対象になるのは、「田舎」地域 (その多くは実際には大都市の郊外) に住む人だけです。
- USDA 住宅ローンを選択する人は頭金を支払う必要がなく、市場で最も有利な金利を利用できます。
- USDA 住宅ローンは、都市生活の高額な費用から逃れて田舎の地域に移住したいと考えている人にとっての解決策となるかもしれません。
