Property Assessed Clean Energy (PACE) biedt een baanbrekende aanpak voor de financiering van energiebesparende maatregelen en de inzet van hernieuwbare energie op particulier eigendom. Zowel commerciële als residentiële PACE-programma's werken op een vergelijkbare manier, waardoor eigenaren financiering kunnen verkrijgen voor in aanmerking komende verbeteringen. De gemaakte kosten worden geleidelijk terugbetaald via een vrijwillige bijdrage. Belangrijk is dat de PACE-bijdrage gekoppeld is aan het pand zelf en niet aan de persoon.
Property Assessed Clean Energy (PACE) verliesreserveprogramma
Naar aanleiding van zorgen van de FHFA is in maart 2014 het Property Assessed Clean Energy (PACE) Loss Reserve Program opgericht. Het doel ervan is om PACE-financiering voor woningen te ondersteunen, met name voor projecten die betrekking hebben op energie- of waterbesparende verbeteringen, decentrale installaties voor hernieuwbare energieopwekking en laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen. Het programma beoogt de potentiële risico's van PACE-financiering aan te pakken en tegelijkertijd deze nuttige initiatieven te bevorderen.
Het primaire doel van het PACE-verliesreserveprogramma is het verminderen van risico's voor hypotheekverstrekkers door compensatie te bieden voor eventuele verliezen die zij lijden als gevolg van een PACE-pandrecht op een woning in geval van executie of gedwongen verkoop. Het reserveprogramma dekt verschillende soorten verliezen, waaronder PACE-betalingen die zijn gedaan terwijl een hypotheekverstrekker eigenaar was van een woning die geëxecuteerd is, en verliezen tot het bedrag van openstaande PACE-heffingen bij een gedwongen verkoop vanwege onbetaalde belastingen of speciale heffingen.
Lees ook: Wat is een PA Sunshine Program?
