Program Property Assessed Clean Energy (PACE) to pionierskie podejście do finansowania ulepszeń w zakresie efektywności energetycznej i energii odnawialnej na nieruchomościach będących własnością prywatną. Zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe programy PACE działają na podobnych zasadach, umożliwiając właścicielom nieruchomości zabezpieczenie finansowania na kwalifikujące się ulepszenia. Poniesione wydatki są stopniowo spłacane w czasie poprzez dobrowolną ocenę. Co istotne, oceny PACE są powiązane z samą nieruchomością, a nie z konkretnym właścicielem.
Program rezerw na straty z tytułu energii czystej ocenionej majątkowo (PACE)
W odpowiedzi na obawy zgłoszone przez FHFA, w marcu 2014 roku utworzono Program Rezerwy na Straty z tytułu Oceny Nieruchomości Czystej Energii (PACE). Jego celem jest wsparcie finansowania projektów mieszkaniowych w ramach PACE, w szczególności projektów obejmujących poprawę efektywności energetycznej lub wodnej, rozproszone instalacje odnawialnych źródeł energii oraz infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych. Program ma na celu ograniczenie potencjalnych ryzyk związanych z finansowaniem PACE, jednocześnie promując te korzystne inicjatywy.
Głównym celem Programu Rezerwy na Straty PACE jest ograniczenie ryzyka dla kredytodawców hipotecznych pierwszego stopnia poprzez zapewnienie rekompensaty za wszelkie straty poniesione w wyniku ustanowienia zabezpieczenia PACE na nieruchomości w przypadku zajęcia nieruchomości lub przymusowej sprzedaży. Program rezerwowy obejmuje różne rodzaje strat, w tym płatności PACE dokonane w czasie, gdy kredytodawca hipoteczny pierwszego stopnia posiada nieruchomość przejętą przez kredytodawcę hipotecznego pierwszego stopnia, oraz straty do wysokości zaległych składek PACE w przypadku przymusowej sprzedaży z powodu niezapłaconych podatków lub składek specjalnych.
Przeczytaj także: Czym jest program PA Sunshine?
