Um cômodo no telhado é simplesmente um cômodo embaixo ou dentro do seu espaço no telhado. Muitos edifícios mais antigos tinham originalmente, mas eles não tinham isolamento ou eram isolados usando materiais e técnicas inadequados. Para atender a esse problema, o isolamento de cômodo no telhado é uma escolha preferível, mas se você não está familiarizado com ele, este blog é para você.
O que é espaço no isolamento do telhado?
Vamos entender o que acontece nesse processo. Ele começa com a colocação das placas de isolamento entre as vigas e sobre as placas de gesso já existentes. Normalmente, essas placas são feitas de poliuretano ou poliestireno. Esse isolamento serve para reter o calor, já que, em uma casa típica, os telhados são responsáveis por quase 25% da perda de calor . A espessura desse isolamento também adiciona uma camada extra de impermeabilização, impedindo a entrada de chuva e a fuga de calor.
Agora vamos falar sobre o custo do isolamento do sótão. Normalmente, varia de acordo com o tamanho do seu sótão . Geralmente, fica entre £1,500 e £2,700. Vamos analisar os subsídios e regulamentos disponíveis.
Subsídio para isolamento de espaço no telhado
Depois de dar uma olhada na espessura e no uso do isolamento do teto, vamos ver onde suas concessões estão disponíveis. Atualmente, elas estão disponíveis sob o novo esquema Energy Companies Obligation do governo do Reino Unido e cobrem o custo total do isolamento de lofts para os padrões de construção atuais usando os materiais mais recentes.
Os 3 tipos de projetos de aproveitamento de telhados e seus respectivos subsídios são:
1. Subsídio para isolamento de sala de loft
Com este subsídio para isolamento térmico , você pode usufruir dos programas ECO4, LA Flex e The Great British Insulation Scheme e reduzir seus custos de energia.
Ao abrigo do programa Flex, pode beneficiar de subsídios se o rendimento familiar for inferior a 31,000 libras antes de impostos, e ao abrigo do Great British Insulation Scheme, pode poupar cerca de 310 libras por ano.
Neste caso, o sótão é acessado por uma escada fixa e transformado em espaço habitável. A conversão também inclui o beiral inclinado, caso o imóvel possua telhado de duas águas. Este método começa com a instalação de mantas de isolamento de alta resistência no teto e nas paredes.
Além disso, as lajes de isolamento são ajustadas entre caibros ou vigas expostas. Em seguida, a placa de gesso é instalada sobre o isolamento e alisada, deixando-a pronta para decoração. Com esse método, você aumenta a eficiência térmica da sua propriedade e reduz seus custos de aquecimento.
2. Subvenção para isolamento de telhados de águas-furtadas
Qualquer pessoa com um quarto tipo mansarda pode receber um subsídio mínimo de cerca de £1100 para o isolamento térmico completo. Este subsídio visa tornar esses quartos mais quentes no inverno e mais frescos no verão. Além disso, busca reduzir a condensação e a umidade, bem como a pegada de carbono geral. Para dar um aspecto renovado ao quarto, ele é totalmente revestido com materiais energeticamente eficientes e, em seguida, rebocado.
3. Subsídio de isolamento do sótão
O acesso ao sótão é feito por uma escada fixa , e as laterais inclinadas do sótão são transformadas em um pequeno cômodo quadrado no centro. Em seguida, a área externa ao redor desse cômodo quadrado é isolada. Isso é feito deslizando placas de isolamento sólido entre as vigas e, posteriormente, isolando a parede vertical com lã de rocha.
Este método torna o imóvel muito mais eficiente na retenção de calor. Além disso, reduz a quantidade de energia necessária para aquecimento através do programa ECO4.
Referência cruzada: SUBVENÇÕES GRATUITAS PARA ISOLAMENTO DE SÓTÃOS.
Regulamentos de isolamento de espaço no telhado
Estas normas têm como objetivo garantir que o trabalho de isolamento esteja em conformidade com os regulamentos de construção e as normas de segurança contra incêndio. Na Inglaterra e no País de Gales, isso significa seguir os Regulamentos de Construção, que abrangem a maioria dos edifícios e suas alterações. Para a Escócia, é necessário consultar as Normas de Construção Escocesas. Na Irlanda do Norte, é exigida a observância da Parte F dos Regulamentos de Construção.
As normas de construção na Inglaterra estabelecem que as obras devem seguir o Anexo 1. Este anexo apresenta requisitos de segurança contra incêndio. Por exemplo, o edifício deve ser projetado para manter a estabilidade em caso de incêndio.
Para garantir a conformidade com as normas e regulamentações, pode ser necessário obter uma confirmação independente do órgão de controle de obras. Você também pode precisar avaliar os requisitos de ventilação de acordo com diretrizes como a PAS 2030 e a PAS 2035.
No geral, é muito importante considerar os regulamentos de construção e os padrões de segurança contra incêndio ao realizar esse trabalho de isolamento de telhado. Você precisa seguir diretrizes e requisitos específicos aplicáveis à região onde seu trabalho está sendo realizado.
Leia também: Os 10 sistemas de climatização mais eficientes em termos energéticos
Prós e contras do isolamento de espaço no telhado
Antes de decidir prosseguir com esse método de isolamento, os proprietários devem estar cientes de seus diversos benefícios e considerações.
| Prós | Contras |
| Transforma o loft em um novo cômodo para diversos propósitos. | O preço do isolamento térmico do telhado é bem caro. |
| Reduz os custos de aquecimento anualmente. | Não é adequado para todos os lofts. |
| Aumenta o valor da propriedade e proporciona ROI. | Possui regulamentações e restrições rigorosas. |
| Diminui a pegada de carbono | Existe o risco de instalação incorreta. |
Benefícios
Os prós são discutidos abaixo:
1. Cria um espaço útil : Os métodos tradicionais de isolamento de sótãos podem permitir que você transforme o espaço em um escritório ou quarto. Mas, se você usar este novo tipo de isolamento, poderá converter seu sótão em um cômodo totalmente novo . Você pode usá-lo como escritório ou quarto do bebê. Isso pode agregar muito valor ao seu imóvel.
2. Reduz as contas de energia : Como já discutimos diversas vezes neste blog, esse isolamento ajuda a manter sua casa mais quente. Isso reduz a necessidade de uso excessivo de aquecimento central ou aquecedores elétricos. Ao usar menos esses aparelhos que consomem muita energia, você economiza mais.
3. Oferece retorno sobre o investimento : Sim, você ouviu direito, elas oferecem retorno sobre o investimento, aumentando o valor do seu imóvel . Potenciais compradores de imóveis frequentemente procuram por características de eficiência energética como essa. Portanto, um sótão isolado é bastante atraente.
4. Reduz a pegada de carbono : Um melhor isolamento se traduz em maior eficiência energética para a casa. Quando sua casa retém bastante calor, você não precisará usar aquecedores e economizará energia. Em uma perspectiva mais ampla, isso reduzirá suas emissões de carbono e também a pegada de carbono associada à sua casa.
Veja também as formas de economizar energia elétrica.
Desafios
Os contras são os seguintes:
1. Demorado : Este projeto de transformar seu sótão em um cômodo aconchegante e habitável é uma tarefa muito maior e mais cara do que simplesmente isolá-lo quando não está em uso. A menos que você realmente precise disso, é melhor optar pelo isolamento térmico convencional do sótão. Isso economiza tempo e dinheiro e, o mais importante, minimiza transtornos.
2. Não é adequado para todos os sótãos : Antes de iniciar este trabalho de isolamento, você precisará converter seu sótão em um cômodo. Outros fatores também entram em jogo e podem tornar seu sótão inadequado para este isolamento. Alguns desses fatores são umidade, o estilo atual do seu telhado e similares. Se o seu sótão for de difícil acesso ou se o seu telhado for muito baixo, não é o local mais adequado para convertê-lo em um cômodo.
3. Regulamentos e Restrições : Se você se qualificar para este isolamento de telhado, existem certas normas e regulamentos de segurança que devem ser seguidos. Isso pode ser bastante complexo às vezes.
4. Riscos do "Faça Você Mesmo" : Embora seja possível instalar por conta própria, não é recomendável, pois é preciso seguir as normas de construção . Além disso, sempre existe o risco de umidade ou de instalação incorreta. O que começou como um projeto "faça você mesmo" barato pode acabar custando mais caro depois.
Isso deve ter melhorado muito sua compreensão do cômodo no isolamento do telhado. Esse isolamento é usado para tornar um loft convertido confortável para viver, em vez de apenas para armazenamento. Seus lofts não utilizados têm um isolamento típico perdido, ele o substitui. Isso ajuda a aumentar a eficiência energética ao interromper a perda de calor. Por fim, lembre-se sempre de que isolar adequadamente cada parte do seu cômodo é crucial para maximizar a economia de energia. Para mais conteúdo informativo, continue lendo nossas postagens de blog.
Recomendado: Vale a pena investir em ventiladores solares para sótão? Prós e contras.
