Você quer usar energia solar, mas não tem fundos suficientes? Alguém sugeriu que você alugasse painéis solares? Deixe-nos orientá-lo se for uma escolha adequada! O leasing pode parecer econômico inicialmente, considerando os altos custos iniciais associados à instalação de painéis solares. No entanto, ele vem com seu próprio conjunto de desvantagens e limitações. Neste artigo, discutiremos por que você não deve alugar seus painéis solares e forneceremos informações sobre problemas contratuais.
Por que você não deve alugar seus painéis solares?
Existem vários problemas de arrendamento solar que você pode ter que enfrentar após a instalação. Abaixo, mencionamos 15 motivos pelos quais você não deve alugar seu painel solar.
1. Nenhuma propriedade
Ao entrar em um contrato de painel solar, você não obtém a propriedade do sistema. De acordo com o contrato de arrendamento de painel solar, é de propriedade do fornecedor solar, o que significa que você não tem controle algum. Este é um dos principais problemas de contrato de painel solar.
2. Baixa qualidade de serviço
Embora os painéis solares alugados geralmente venham com reparo e manutenção gratuitos, a qualidade do serviço pode não atender às expectativas. No entanto, você ainda tem que pagar o arrendamento todo mês. Portanto, em vez de optar por um arrendamento solar somente para manutenção, considere comprar um sistema e encontrar um fornecedor ou instalador solar que ofereça serviço e manutenção de qualidade.
3. Não agrega valor à sua propriedade
Painéis solares alugados não agregam valor algum à sua propriedade, pois são de propriedade do seu fornecedor de energia solar. Isso implica que você não pode contá-los como ativos e vender sua casa com um sistema solar alugado não lhe dará nenhum lucro extra.
Referência cruzada: Leasing de energia solar: o baixo custo inicial vale a pena no longo prazo?
4. Nenhum benefício do Crédito de Energia Solar Renovável (SERC)
Em locais onde SREC benefícios estão disponíveis, os proprietários podem ganhar um Crédito de Energia Solar Renovável para cada 1000 quilowatts-hora de energia gerada. Cada crédito tem um valor monetário que pode ser convertido em dinheiro. O leasing de um sistema solar exclui você de aproveitar esse benefício. Em vez disso, o O desenvolvedor terceirizado se beneficia disso.
5. Nenhum Crédito Fiscal Federal Solar
Conseguir um Crédito Fiscal Solar Federal permite que você deduza uma quantia significativa do custo do sistema dos seus impostos. Há um conjunto de condições que você precisa atender para ter direito aos créditos. Você pode encontrar os critérios de elegibilidade no Escritório de Eficiência Energética e Energias Renováveis.
Mas, alugar o painel solar não permitirá que você aproveite os benefícios do crédito.
6. Chances de impostos de propriedade mais altos
Comprar um sistema solar geralmente inflaciona o valor da sua propriedade. Mas quando você aluga o sistema, dependendo das políticas da sua região, as autoridades ainda podem aumentar o imposto sobre a propriedade com base na nova reavaliação. Mesmo que você não seja dono do sistema solar, você tem que enfrentar o fardo dos impostos.
Referência cruzada: Comentários de Capital: Projetos de Energia Solar e Impostos sobre a Propriedade
7. Preso em pagamentos mensais por muitos anos
Um dos maiores problemas com o leasing de painéis solares é que, neste contrato, você é contratualmente responsável por pagar os provedores regularmente até o término do leasing. Esses leasings são geralmente acordos de 15 a 25 anos.
Leia também: Leasing solar vs. empréstimo solar: qual você deve escolher?
8. Mover sistemas de painéis solares não é fácil
Realocar painéis solares de uma casa para outra não é uma tarefa simples e, em muitos casos, pode não ser viável. Se for possível, você também precisará considere as despesas envolvidas, o que pode indicar que não é uma escolha financeiramente sustentável. Os sistemas solares são feitos sob medida para se adequarem a propriedades específicas, então seu design pode não ser compatível com uma casa diferente. 
Além disso, é essencial obter permissão da autoridade local, da comissão do governo local, da empresa de serviços públicos e, possivelmente, da associação de proprietários.
9. Economia mínima no custo de produção de energia
Comprar um painel solar requer um alto investimento inicial e permite que você aproveite energia quase sem custo. Com painéis solares alugados, você pode economizar algum dinheiro extra em contas de energia, mas ainda tem que pagar uma taxa mensal para usar o sistema solar de propriedade de terceiros, resultando em economias gerais mínimas.
10. Dificuldade em vender sua casa
Vender uma casa com energia solar alugada é difícil e improvável que lhe dê uma avaliação lucrativa do seu propriedade. Casas com arrendamento solar tendem a ter uma chance menor de venda em comparação com casas sem arrendamento solar. Portanto, a maioria das pessoas não quer comprar uma casa com painéis solares alugados devido às responsabilidades extras e problemas com contratos de locação de painéis solares.
11. Forçado a reduzir o valor de venda para pagar o aluguel
Se a pessoa interessada em comprar sua casa se recusar a assumir o aluguel, talvez você precise diminuir o preço de venda para cobrir as obrigações de aluguel dela.
Se o arrendamento ainda tiver um longo caminho a percorrer, a potencial redução de preço poderá ser significativa, o que poderá ter um impacto impacto negativo no seu ROI.
Uma opção alternativa poderia ser continuar pagando o arrendamento enquanto permite que o novo proprietário aproveite as vantagens do equipamento solar. No entanto, esta pode não ser uma opção desejável para a maioria das pessoas, a menos que o arrendamento esteja perto do fim. De um ponto de vista financeiro, simplesmente não faz sentido.
Veja também: Leasing ou compra de painéis solares: o que é melhor?
12. A transferência de propriedade é frequentemente problemática
Finalmente, se você for capaz de vender sua casa, transferir a propriedade do arrendamento geralmente se torna problemático. Ele exige que o novo proprietário concorde com os termos anteriores e assuma o arrendamento. Se o novo proprietário se recusar a aceitar o arrendamento, você ainda estará responsável por pagar o valor do arrendamento mesmo depois de vender sua casa.
Além disso, se a empresa não considerar o novo comprador confiável o suficiente, ela não permitirá a transferência da propriedade do arrendamento para ele.
13. Restrições e implicações na propriedade
Alguns arrendamentos vêm com algumas restrições que podem não ser convenientes para você. A empresa terá acesso ao seu telhado para manutenção durante o período do arrendamento. Às vezes, você não terá permissão para construir uma nova estrutura perto do sistema para evitar problemas de sombreamento.
Além disso, confira o 4 prós e contras do leasing de painéis solares.
14. Atualizações do site necessárias
Desenvolvedores terceirizados podem pedir aos proprietários de imóveis que atualizem seus sistemas solares fotovoltaicos para manter a eficiência. Se as árvores crescerem e bloquearem a luz do sol de atingir os painéis solares no telhado, pode ser necessário podá-las ou removê-las.
A principal motivação deles é garantir a produção de energia máxima, permitindo assim que ganhem mais SERCs. Mas quando você atende às demandas deles, isso aumentaria suas despesas.
Embora as melhorias na propriedade possam ser vantajosas, elas podem não estar alinhadas com seus planos ou prioridades iniciais.
15. Baixo retorno sobre o investimento
Comprar um sistema solar garante a você um retorno sobre o investimento a longo prazo. No entanto, as chances de obter qualquer retorno sobre o investimento no arrendamento solar são mínimas. Mesmo se você economizar com sucesso sua conta mensal de eletricidade, isso irá completamente para o pagamento do arrendamento. Além disso, seu pagamento de arrendamento também aumentará a cada ano.
Veja também: Leasing solar vs. empréstimo solar: qual você deve escolher?
Vale a pena alugar painéis solares?
Bem, depois de aprender as razões pelas quais você não deve alugar seus painéis solares, você pode estar se perguntando se o processo vale a pena. A resposta para essa pergunta é sujeito às suas necessidades e requisitos financeiros. O leasing é uma alternativa financeira e vale a pena quando você não consegue comprar um sistema devido ao alto custo inicial. Então, nesse caso, você deve alugar os painéis solares para se poupar de um alto investimento inicial.
A compra do painel solar é recomendada se você puder pagar o alto custo inicial e tem planos de permanecer na mesma casa por 20 ou 30 anos. Isso permitirá que você gere maiores economias a longo prazo e adicionará valor à sua propriedade para venda futura. Sendo um proprietário, você também poderá aproveitar os benefícios do SERC e do crédito.
Por outro lado, o leasing não vale a pena se você busca economia a longo prazo.
Se você está cansado desses problemas de contrato de painel solar, nosso blog sobre Como sair de um contrato de painel solar podem ajudar.
Concluindo, o leasing de painéis solares priva você de inúmeros benefícios. Não oferece retorno sobre o investimento e não agrega valor à sua casa. Embora seja uma opção para aqueles que não têm fundos para um sistema solar, é essencial entender suas desvantagens para uma tomada de decisão informada e evitar consequências indesejadas. Para mais conteúdo solar informativo, continue explorando nossos blogs.
