Att installera solcellspaneler på taket har varit den mest hållbara metoden för att minska vårt koldioxidavtryck och spara på energiräkningarna. Det sägs också att solpaneler skulle kunna höja husets värde. Men en färsk studie visade att det kan vara upp till 7.1%.
Forskare från Swansea University och University of Birmingham i Storbritannien upptäckte med hjälp av en rad maskininlärningstekniker (ML) att solpaneler kunde höja värdet på hus med 7.1 % i Storbritannien. Denna analys baserades på fastighetsdata från Zoopla , en ledande leverantör av fastighetsannonser i Storbritannien. Regeringens fastighetsregister från 2021-2018 tillhandahöll data om det pris som betalades för fastigheten.
Sammantaget samlades denna information in för att bedöma om fastigheter med solcellssystem har högre försäljningspriser på den brittiska fastighetsmarknaden eller inte. Meta-learning-algoritmen kördes på cirka 5 miljoner observationer och fastighetsdata av Zoopla.
Forskare kategoriserade husannonserna med eller utan solcellsproduktion med nyckelord som PV-panel och solenergi. Detta matchades sedan med 80 % av annonserna med verklig PPD. Vidare analyser identifierades skillnader mellan år, regioner och priser, tillsammans med minskande trender i avkastning på solpaneler över åren. Det observerades att Humber, Wales och Yorkshire erbjuder den högsta avkastningen , följt av sydvästra och nordvästra regioner.
De 5 meta-learner-algoritmerna som användes var:
- DR-lärare
- R-lärare
- S-lärare
- T-lärare
- X-lärare
Vanligtvis kombinerar meta-lärare flera modeller eller basinlärare och förbättrar prediktiv prestation. Enligt forskarna. S- och T-elever är förenklade eftersom de använder basinlärare. Medan de andra 3 är mer sofistikerade eftersom de använder ytterligare information.
Slutligen, för att kontrollera resultatens trovärdighet, jämfördes den föreslagna modellen och traditionella modeller. Det var hedoniska prissättningsmodeller och coarsened exact matching (CEM). Den hedoniska modellen uppskattar i vilken utsträckning varje faktor påverkar fastighetens marknadspris. CEM använder endast observationsdata. Efter denna forskning dras slutsatsen att solpaneler skulle kunna höja husvärdet i Storbritannien med 7.1 %. Dessutom visade den hedoniska modellen en premie på 5.6 % och en CEM på 3.5 %.
Källa : Avkastning på solpaneler på bostadsmarknaden: En meta-inlärningsstrategi
