Haluatko ottaa aurinkoenergian käyttöön, mutta sinulla ei ole tarpeeksi rahaa? Onko joku ehdottanut aurinkopaneelien vuokraamista? Anna meidän opastaa sinua, jos se on sopiva valinta! Leasing voi aluksi vaikuttaa kustannustehokkaalta, kun otetaan huomioon aurinkopaneelien asennukseen liittyvät suuret ennakkokustannukset. Sillä on kuitenkin omat haittapuolensa ja rajoituksensa. Tässä artikkelissa keskustelemme siitä, miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneelejasi, ja annamme tietoja sopimusongelmista.
Miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneelejasi?
Asennuksen jälkeen saatat joutua kohtaamaan erilaisia aurinkoenergian vuokrausongelmia. Alla olemme maininneet 15 syytä, miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneeliasi.
1. Ei omistusoikeutta
Kun teet aurinkopaneelisopimuksen, et saa järjestelmän omistusta. mukaan aurinkopaneelien vuokrasopimus, sen omistaa aurinkoenergian tarjoaja, mikä tarkoittaa, että sinulla ei ole hallintaa. Tämä on yksi tärkeimmistä aurinkopaneelien sopimusongelmista.
2. Huono palvelun laatu
Vaikka vuokrattujen aurinkopaneelien mukana tulee yleensä ilmainen korjaus ja huolto, palvelun laatu ei välttämättä vastaa odotuksia. Vuokra on kuitenkin maksettava joka kuukausi. Siksi sen sijaan, että valitsisit aurinkovuokrasopimuksen pelkästään huoltoa varten, harkitse järjestelmän ostamista ja aurinkoenergian toimittajan tai asentajan löytämistä, joka tarjoaa laadukasta palvelua ja huoltoa.
3. Ei lisää arvoa omaisuudellesi
Vuokratut aurinkopaneelit eivät lisää arvoa kiinteistösi, koska ne ovat aurinkopaneelisi omistuksessa. Tämä tarkoittaa, että et voi laskea niitä omaisuudeksi, ja kodin myyminen vuokratulla aurinkojärjestelmällä ei tuota sinulle ylimääräistä voittoa.
Viittaus: Aurinkoenergialeasing: Onko alhaiset ennakkokustannukset sen arvoisia pitkällä aikavälillä?
4. Ei aurinkoenergian uusiutuvan energian hyvityksen (SERC) etuja
Paikoissa, joissa Srec Edut ovat saatavilla, asunnonomistajat voivat ansaita yhden aurinkoenergian uusiutuvan energian luoton jokaista 1000 kilowattituntia tuotettua sähköä kohden. Jokaisella luotolla on rahallinen arvo, joka voidaan muuntaa käteiseksi. Aurinkopaneelin vuokraaminen estää sinua nauttimasta tästä edusta. Sen sijaan kolmannen osapuolen kehittäjä hyötyy tästä.
5. Ei liittovaltion aurinkoverohyvitystä
Getting Liittovaltion aurinkoverohyvitys voit vähentää veroistasi huomattavan osan järjestelmäkustannuksista. Sinun on täytettävä tietyt ehdot, jotta voit saada hyvityksiä. Voit löytää kelpoisuuskriteerit vuonna Office energiatehokkuudesta ja uusiutuvasta energiasta.
Mutta aurinkopaneelin leasing ei anna sinun nauttia luottoeduista.
6. Mahdollisuudet korkeampiin kiinteistöveroihin
Aurinkojärjestelmän ostaminen nostaa yleensä kiinteistösi arvoa. Mutta kun vuokraat järjestelmän, alueesi käytännöistä riippuen viranomaiset voivat silti korottaa kiinteistöveroasi uuden arvonkorotuksen perusteella. Vaikka et omista aurinkokuntaa, sinun on kohdattava verotaakka.
Viittaus: Pääomakommentit: aurinkoenergiahankkeet ja kiinteistöverot
7. juuttunut kuukausittaisiin lyhennyksiin useiden vuosien ajan
Yksi suurimmista aurinkopaneelien leasingongelmista on, että olet tässä sopimuksessa velvollinen maksamaan palveluntarjoajille säännöllisesti vuokrasopimuksen päättymiseen asti. Nämä vuokrasopimukset ovat yleensä 15-25 vuoden sopimuksia.
Lue myös: Aurinkoenergialeasing vs aurinkolaina: mitä sinun pitäisi valita?
8. Aurinkopaneelijärjestelmien siirtäminen ei ole helppoa
Aurinkopaneelien siirtäminen talosta toiseen ei ole yksinkertaista, ja monissa tapauksissa se ei ehkä ole ollenkaan mahdollista. Jos se on mahdollista, sinun tulee myös tehdä se ottaa huomioon aiheutuvat kulut, mikä voisi osoittaa, että se ei ole taloudellisesti kestävä valinta. Aurinkojärjestelmät on räätälöity tiettyihin kiinteistöihin sopiviksi, joten niiden suunnittelu ei välttämättä ole yhteensopiva eri talon kanssa. 
Lisäksi on erittäin tärkeää saada lupa paikalliselta viranomaiselta, paikallishallinnon komissiolta, sähköyhtiöltä ja mahdollisesti asunnonomistajien yhdistykseltä.
9. Vähimmäissäästöt energian tuotantokustannuksissa
Aurinkopaneelin ostaminen vaatii suuria alkuinvestointeja ja voit nauttia energiasta lähes ilmaiseksi. Leasing-aurinkopaneelien avulla voit säästää ylimääräisiä dollareita energialaskuissa, mutta joudut silti maksamaan kuukausimaksun kolmannen osapuolen omistaman aurinkopaneelin käytöstä, mikä johtaa minimaalisiin kokonaissäästöihin.
10. Vaikeus myydä kotisi
Asunnon myynti vuokratulla aurinkoenergialla on vaikeaa ja tuskin antaa sinulle kannattavaa arviota omaisuutta. Asunnoilla, joilla on aurinkosähkövuokrasopimus, on yleensä pienempi myyntimahdollisuus verrattuna koteihin, joissa ei ole aurinkovuokrasopimusta. Siksi useimmat ihmiset eivät halua ostaa talon aurinkopaneeleilla aurinkopaneelisopimuksiin liittyvien ylimääräisten vastuiden ja ongelmien vuoksi.
11. Pakko vähentää myyntisummaa vuokrasopimuksen maksamiseksi
Jos asunnon ostamisesta kiinnostunut henkilö kieltäytyy ottamasta vuokrasopimusta haltuunsa, saatat joutua alentamaan myyntihintaasi kattaaksesi hänen vuokravelvoitteensa.
Jos vuokrasopimukseen on vielä pitkä matka, mahdollinen hinnanalennus voi olla merkittävä, mikä voi olla a negatiivinen vaikutus sijoitetun pääoman tuottoprosenttiisi. 
Yksi vaihtoehto voisi olla jatkaa vuokran maksamista samalla, kun uusi omistaja voi nauttia aurinkolaitteiden eduista. Tämä ei kuitenkaan välttämättä ole toivottava vaihtoehto useimmille ihmisille, ellei vuokrasopimus ole lähellä päättymistä. Taloudellisesta näkökulmasta se ei yksinkertaisesti ole järkevää.
Katso myös: Aurinkopaneelien leasing vs ostaminen: mikä on parempi?
12. Omistusoikeuden siirto on usein ongelmallista
Lopuksi, jos pystyt myymään asuntosi, vuokrasopimuksen omistusoikeuden siirtäminen on usein ongelmallista. Se vaatii uutta omistajaa hyväksymään aikaisemmat ehdot ja ottamaan vuokrasopimuksen haltuunsa. Jos uusi omistaja kieltäytyy hyväksymästä vuokrasopimusta, olet edelleen velvollinen maksamaan vuokrasumman myös asunnon myynnin jälkeen.
Lisäksi, jos yritys ei pidä uutta ostajaa riittävän uskottavana, se ei sallisi vuokraomistuksen siirtymistä heille.
13. Omaisuutta koskevat rajoitukset ja vaikutukset
Joihinkin vuokrasopimuksiin liittyy joitain rajoituksia, jotka eivät ehkä ole sinulle sopivia. Yrityksellä on pääsy kattosi huoltoon vuokra-ajan ajaksi. Joskus sinun ei sallita rakentaa uutta rakennetta järjestelmän lähelle varjostusongelmien estämiseksi.
Tarkista lisäksi 4 Aurinkopaneelien leasing plussat ja miinukset.
14. Sivuston päivitykset vaaditaan
Kolmannen osapuolen kehittäjät voivat pyytää kiinteistöjen omistajia päivittämään aurinkosähköjärjestelmänsä tehokkuuden ylläpitämiseksi. Jos puut kasvavat ja estävät auringonvalon pääsyn katolla oleviin aurinkopaneeleihin, niitä voi olla tarpeen leikata tai poistaa.
Heidän päämotivaationsa on varmistaa maksimaalisen energian tuotanto, mikä antaa heille mahdollisuuden ansaita enemmän SERC-pisteitä. Mutta kun noudatat heidän vaatimuksiaan, se lisäisi kulujasi.
Vaikka kiinteistöjen päivitykset voivat olla hyödyllisiä, ne eivät välttämättä vastaa alkuperäisiä suunnitelmia tai prioriteetteja.
15. Alhainen sijoitetun pääoman tuotto
Aurinkojärjestelmän ostaminen takaa sijoitetun pääoman tuoton pitkällä aikavälillä. Mahdollisuudet saada tuotto sijoitukselle aurinkovuokrasopimuksesta ovat kuitenkin minimaaliset. Vaikka säästätkin kuukausittaisen sähkölaskun onnistuneesti, se menee kokonaan leasingmaksuun. Lisäksi leasingmaksusi nousee joka vuosi.
Katso myös: Aurinkoenergialeasing vs aurinkolaina: mitä sinun pitäisi valita?
Onko aurinkopaneelien vuokraaminen sen arvoista?
No, kun olet oppinut syyt, miksi sinun ei pitäisi vuokrata aurinkopaneelejasi, saatat miettiä, onko prosessi sen arvoinen. Vastaus tähän kysymykseen on taloudellisten tarpeidesi ja vaatimusten mukaan. Leasing on taloudellinen vaihtoehto, ja se kannattaa, kun et voi ostaa järjestelmää korkeiden ennakkokustannusten vuoksi. Joten siinä tapauksessa sinun kannattaa vuokrata aurinkopaneelit säästääksesi korkealta alkuinvestoinnilta.
Aurinkopaneelin ostaminen on suositeltavaa, jos sinulla on varaa maksaa korkeat ennakkokustannukset ja he aikovat asua samassa kodissa 20 tai 30 vuodeksi. Näin voit tuottaa suurempia säästöjä pitkällä aikavälillä ja lisää arvoa kiinteistösi myöhempää myyntiä varten. Omistajana saat myös nauttia SERC- ja luottoeduista.
Toisaalta leasing ei ole sen arvoista, jos etsit pitkäaikaista säästöä.
Jos olet kyllästynyt näihin aurinkopaneelisopimusongelmiin, blogimme osoitteessa Kuinka päästä eroon aurinkopaneelisopimuksesta voi auttaa.
Yhteenvetona voidaan todeta, että aurinkopaneelien vuokraaminen vie sinulta monia etuja. Se ei tarjoa sijoitetun pääoman tuottoa eikä lisää kotisi arvoa. Vaikka se on vaihtoehto niille, joilla ei ole varoja aurinkokuntaan, on tärkeää ymmärtää sen haitat tietoisen päätöksenteon kannalta ja välttää ei-toivotut seuraukset. Lisää tietoa aurinkoenergiasta löydät blogeistamme.
