Уже долгое время вопрос «Сколько стоит новый дом, если учесть расходы на дорогу?» крутится в наших головах. Что ж, общее мнение среди кредиторов, риелторов и финансовых экспертов заключается в том, что расходы на жилье не должны превышать 30 процентов от ежемесячной чистой заработной платы. Однако это распространенное мнение не учитывает дополнительные расходы на транспорт, связанные с переездом. Принимая решение о том, где поселиться, важно подумать о том, сколько денег и времени будет тратиться каждый день на поездку. Выбор дома на основе его местоположения может сэкономить вам много времени и денег в долгосрочной перспективе.
Какова истинная стоимость времени, затрачиваемого на дорогу?
Поездки на работу и с работы могут быть очень дорогими для тех, кто ездит на работу. Если вам интересно, сколько стоит новый дом, если учесть расходы на дорогу, то мы дали ответ на этот вопрос. Итак, давайте посмотрим, какова истинная стоимость времени, потраченного на дорогу:
- По данным опроса Citi Thank You, Premier Card, среднестатистический пассажир тратит 12 долларов в день или 2,600 долларов в год.
- Однако в некоторых городских районах эти расходы могут существенно возрасти. Например, в Лос-Анджелесе пассажиры тратят в среднем $16 в день или $3,456 в год на транспорт. Всего за $11 поездки на работу в Чикаго и Сан-Франциско были самыми дешевыми среди крупных городов.
- Транспортные расходы также растут. Стоимость пользования общественным транспортом со временем растет по той же причине, что и цена на бензин.
- Если другие члены семьи также ездят на работу, общее число увеличится. Если каждый возьмет свою машину и поедет в разных направлениях, число пассажиров может увеличиться или даже утроиться.
Вы когда-нибудь задумывались, сколько времени в среднем занимает поездка на работу и обратно?
Время и энергия, потраченные на длительную поездку на работу, тратятся впустую и могли бы быть лучше потрачены на близких или на любимое занятие. Исследование Trulia показало, что средняя продолжительность поездки в Нью-Йорке на работу в одну сторону составляет около 35 минут. Это составляет 1 час и 10 минут ежедневно или чуть меньше 6 часов в неделю.
Другие крупные мегаполисы с исключительно длительными поездками на работу:
- Чтобы добраться до Вашингтон, округ Колумбия из Нью-Йорка поездка занимает 33 минуты.
- Время в Ньюарке, Нью-Джерси (местное): 31 мин.
- Для жителей Чикаго разница во времени составляет всего 30 секунд.
- 30 минут в Бостоне
Однако это лишь средние значения; многие люди тратят час или больше в одну сторону на дорогу. Люди со всех уголков мира, даже те, кто живет в небольших населенных пунктах, терпят долгие поездки, чтобы добраться туда, где находятся сотрудники.
Читайте также: Концепция построения устойчивой системы мобильности
Как узнать, в каких районах самые низкие расходы на проезд?
Вот как можно узнать, в каких районах самые низкие расходы на проезд:
- Оценки доступности жилья часто не включают транспортные расходы. Все ваши поездки, не только поездки на работу, будут включать транспортные расходы, включая страховку, техническое обслуживание, бензин и многое другое.
- Потребители часто недооценивают масштабы трансфер расходы, которые обычно являются вторыми по величине после расходов на жилье.
- Любите свой дом, но ненавидите расстояние между ним и офисом? Трудный выбор. Примите во внимание время и деньги, которые вы потратите на дорогу.
- Ни ваш кредитор, ни ваш агент по недвижимости, скорее всего, не спросят о ваших расходах на дорогу. Это не предел вашего бюджета, но это то, что стоит рассмотреть.
- Попросите своего агента по недвижимости рассмотреть дома, которые находятся ближе к месту вашей работы, в качестве отправной точки для поиска недвижимости. Возможно, вам придется пожертвовать некоторым личным пространством в обмен на более короткое время в пути.
- Обязательно сравните текущие цены.
- Тратьте меньше с правильной ипотекой.
- Расходы на дорогу могут увеличиться, но, возможно, имеет смысл приобрести жилье, расположенное дальше от работы, если оно предлагает более низкую стоимость жизни.
- Например, кредиты USDA входят в число нескольких вариантов ипотеки, которые могут сэкономить покупателям значительные средства. Только люди, живущие в «сельских» районах (многие из которых на самом деле являются пригородами крупных городов), имеют право на ипотечную программу USDA.
- Тем, кто выбирает ипотеку USDA, не нужно вносить первоначальный взнос, и они получают доступ к одним из лучших ставок на рынке.
- Ипотека Министерства сельского хозяйства США может стать решением для людей, желающих избежать высокой стоимости городской жизни и переехать в сельскую местность.
